Dự Án

Bất Động Sản Thời Đại chuyên cung cấp các dự án tốt nhất

Nội dung giới thiệu content

Laimian City

Laimian City Quận 2 | chính thức nhận đặt chỗ có vị trí chọn căn.

Laimian City: Khu đô thị được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc – Một thành phố thu nhỏ kiểu mẫu của sứ sở Kim Chi có mặt tại Khu Đô Thị An Phú - An Khánh, Quận 2 TP.HCM - Dự án Laimian City là nơi môi trường sống văn minh cho cộng đồng xã hội, nơi tinh hoa Hàn Quốc hoà mình cùng giá trị Việt Nam. Tiện ích Laimian City Quận 2 được ví như những đại đô thị cao cấp và bậc nhất hiện nay tại Việt Nam. Tất cả đều có chất lượng và số lượng theo tiêu chuẩn quốc tế. Hàng loạt siêu thị mini, chuỗi nhà hàng cafe được bố trí nằm ở tầng trệt của các toà nhà nhằm phục vụ cư dân một cách tốt nhất.

THÀNH PHỐ KIỂU MẪU HÀN QUỐC LAIMIAN CITY TẠI QUẬN 2

  • LAIMIAN CITY
  • TỔNG QUAN
  • CHỦ ĐẦU TƯ
  • VỊ TRÍ
  • TIỆN ÍCH
  • MẶT BẰNG
  • THIẾT KẾ
  • GIÁ BÁN VÀ PTTT
  • NHÀ MẪU
  • TIẾN ĐỘ

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Laimian City thành phố trong lòng thành phố. Nơi đay đích thực là một thiện đường không chỉ ở và còn để nghĩ dưỡng, nơi bạn cùng những người thân yêu tận hưởng và đắm chìm trong một cuộc sống hoàn mỹ, tận hưởng trọn vẹn những giây phút ngọt ngào giữa thiên nhiên, sông nước, cỏ cây cùng hàng loạt tiện ích dịch vụ vượt trội. Bước ra ngoài cánh cửa là cả một thế giới tiện ích, thảo sức mua sắm vui chơi giải trí. Laimian City chính là sự lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống thăng hoa.

Tên chính thức dự án: Laimian City (tên cũ là Raemian City)

-  Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC (vốn điều lệ 2.242 tỷ)
-  Vị trí dự án: Đường Lương Định Của, thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, quận 2, TP.HCM
-  Tổng thầu: Delta
-  Thiết kế kiến trúc: Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)
-  Giám sát dự án: Apave (Pháp), Artelia (Pháp)
-  Quy mô: 131 ha, 13.092 sản phẩm
-  Loại hình: Căn hộ cao cấp hạng A, văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại
-  Ngân hàng bão lãnh: Maritime Bank (dự kiến)
Quy mô dự án: 24 block cao 40 tầng, với 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08, có 2 – 5 tầng trung tâm thương mại
-  Pháp lý: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Nước Ngoài)

Trong đó, giai đoạn 1 dự án Laimian City sẽ triển khai Cụm cao ốc CT3 

-  Vị trí trong dự án: Phía Bắc: giáp đường Trần Lựu. Phía Nam: Giáp đường Lương Định Của. Phía Đông: Giáp đường số 37. Phía Tây: Giáp đường số A2
-  Quy Mô:

+ 26.374,83m2, gồm 4 tòa cao 40 tầng, bao gồm 301, 302, 303, 304, 570
+ 03 tầng hầm (cao 3,2m), tầng hầm lửng (chung cho cả 04 khối nhà), 02 tầng thương mại, 38 tầng căn hộ

-  Diện tích căn hộ: diện tích từ 54 đến 143 m2 (diện tích tim tường, 1 – 4 phòng ngủ)

+ 1BR: 54m2 (2 căn/sàn)
+ 2BR: 74.46m2(4 căn/sàn)
+ 3BR có 3 loại: 99 – 132m2 (8 căn/sàn)
+ 4BR: 143.87m2 (1 căn/sàn)

-  Mật độ xây dựng: 32%
-  Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản (fully finished) theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp của Samsung Raemian, Hàn Quốc. Các trang thiết bị nội thất được nhập trực tiếp từ Hàn Quốc.
-  Tiến độ: Hoàn thiện hầm móng
-  Dự kiến bàn giao: Quý IV/2020 (cụm CT3, CT4)
-  Dự kiến mở bán: Mở bán Quý II, 2019 (CT3_302)

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án Laimian City là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC (vốn điều lệ 2.242 tỷ).

Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC có tiền thân là “Ban Quản lý công trình nhà ở” trực thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng, thành lập vào năm 1984. Đến năm 2016, đơn vị được Cổ phần hóa và chính thức trở thành “Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà”, trong đó vốn sở hữu của nhà nước chiếm 30%.

Quá trình trưởng thành của công ty được gắn với các dự án đầu tư phát triển các khu dân cư, khu đô thị, đầu tư kinh doanh địa ốc, tư vấn thiết kế và thi công xây dựng các công trình. Hiện tại, HDTC đã có một vị trí nhất định trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh địa ốc, và đang vươn mình đến khắp các địa bàn trên cả nước.

Chủ đầu tư này đã từng triển khai thành công nhiều dự án như: Dự án tòa nhà HDTC, Khu chung cư Bình Trưng, Khu chung cư Bình Trưng Đông, Khu chung cư An Sương, Cao ốc Đông Thuận 1, 2, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị mới An Phú An Khánh, Chung cư An Phú, Khu nhà ở Phường Long Toàn, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Để có chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản như hiện tại, HDTC luôn khắt khe trong việc lựa chọn đối tác phát triển. Những tên tuổi hàng đầu trong ngành xây dựng như Coteccons, Hòa Bình, Delta, hay các đơn vị thiết kế quốc tế hàng đầu như Samsung, Han-guk, Artelia…chính là những tên tuổi uy tín mà HDTC lựa chọn, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho quý khách hàng.

Dự án Laimian City là dự án lớn nhất từ trước đến nay của HDTC, nên đơn vị chuẩn bị rất kỹ lưỡng trước khi công bố. Do đó, việc đổi tên từ Raemian City thành Laimian City cũng là một bước tiến tối ưu hiệu quả truyền thông trước khi đưa dự án đến tay khách hàng.

VỊ TRÍ

Vị trí dự án Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, quận 2,  TP.HCM

Laimian city

Nằm giữa các trục đường lớn Lương Định Của (30m), đường A2 (16m), đường Trần Lựu (30m), kết nối trực tiếp với những tuyến giao thông huyết mạch của toàn thành phố như cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4, Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm, Đại Lộ Mai Chí Thọ và Cao Tốc Long Thành – Dầu  Giây

+ 5p đến quận 1, quận 2, thủ Thiêm và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
+ 10p đến quận 7, quận 9, khu Nam Rạch Chiếc, Bình Dương, Đồng Nai

Laimian City

Sát cạnh các Đại đô thị sầm uất nhất thành phố: Khu đô thị Thủ Thiêm với 240.000 dân và 90.000 chuyên gia trong các mảng tài chính, công nghệ, logictics …, cùng Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi quy tụ đông đảo những “ông lớn” và người nước ngoài

Đường Lương Định Của – Tuyến đường vàng của giới bất động sản:

+ Lương Định Của đang được gấp rút thi công mở rộng lên 30m, rộng gấp 4 lần tuyến đường cũ, lại không có các con lươn ngăn cách như Mai Chí Thọ, Xa Lộ hà Nội, nên cực kì thuận tiện kinh doanh buôn bán. Và với tuyến đường lộ giới hơn 30m thì việc kẹt xe vào giờ cao điểm và ngập úng vào mùa mưa là điều không còn phải lo lắng
+ Kết hợp với cầu Thủ Thiêm 2 sát cạnh dự án cũng đang rầm rộ thi công, khi hoàn thành, sẽ tạo một trục giao thông mới của thành phố, liên kết thẳng tắp từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây à Lương Định Của, quận 2 à Cầu Thủ Thiêm 2 à Quận 1
+ Lương Định Của cũng là tuyến đường xương sống liên kết đến tất cả các tuyến đường lớn tại quận 2. Rồi tuyến đường này sẽ trở nên sầm uất không kém đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, với lưu lượng giao thông liên tục suốt ngày đêm. Và Laimian City nằm trên đó, thật sự sẽ sở hữu sức bật về giá vô cùng tốt.

TIỆN ÍCH

Là một đại đô thị quy mô lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn, với sự góp mặt của các đơn vị phát triển “đình đám”, đương nhiên, Laimian City không thể sở hữu một hệ thống tiện ích tầm thường:

Tiện ích nội khu:

+ Dự án công phu xây dựng Trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế Elite Mall rộng 60,000m2 – nơi thỏa mãn mọi tín đồ mua sắm khó tính nhất. Có thể nói, đây là TTTM vào loại lớn nhất trong vòng bán kính 5 km tính từ trung tâm TP.HCM, với hơn 200 thương hiệu đẳng cấp trong và ngoài nước, cùng nhiều tiện ích cao cấp khép kín ngay trong TTTM này.

+ Dự án Raemian City quận 2 sở hữu một đặt điểm rất nổi trội khi có 1 tổng khu riêng rộng lớn dành cho phát triển trường học, tất cả các dự án khác trong khu vực An Phú đều không thể triển khai được cơ sở hạ tầng tiện ích đặc biệt này.

+ Hồ bơi tràn bờ chân mây 1000 m2 phong cách Địa Trung Hải.

+ Cụm CT3 có 02 hồ bơi, trong đó mỗi hồ bơi rộng 800m2 và đều có khu vực cho trẻ em và người lớn.

+ Khu vườn thiền Zen Garden và trà thất mang đậm phong cách Nhật Bản,

+ Sky bar San Fransisco sang trọng, cùng hệ thống giải trí trên cao.

+ Trẻ hóa, chăm sóc da, tăng cường cơ bắp với GYM, Spa & Massage.

+ Chuỗi nhà hàng sang trọng với những phong cách ẩm thực khác nhau.

+ Hệ thống máy tập nhẹ sẵn sàng phục vụ cư dân, công viên rộng lớn, có mật độ cây xanh lớn.

+ Cùng hàng loạt các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống đầy đủ của quý cư dân như: hồ bơi, nhà trẻ, siêu thị mini,…

+ Công viên cây xanh, thác nước sinh thái bao bọc quanh dự án.

+ Chủ đầu tư tạo điểm nhấn cho dự án bằng cách cải tạo đắp bờ kè, tạo lối đi bộ thoáng mát. 

+ Áp dụng giải pháp thu gom rác vào phòng rác chung của từng tầng trong mỗi Block. Phòng rác được thiết kế double doors (02 cửa) để ngăn mùi, có thang máy vận chuyển riêng xuống tầng hầm. Đây được xem là giải pháp tối ưu cho thị trường Việt Nam, tránh các bất cập về mùi hôi – ô nhiễm ống rác do thức ăn ẩm ướt lâu ngày gây ra và tạo sự thuận tiện cho việc vệ sinh ống rác.

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, cư dân Laimian City có thể thoải mái tận hưởng không gian sống xanh tại khuôn viên dự án sau những ngày làm việc căng thẳng. Tọa lạc tại trung tâm thành phố nhưng Laimian City vẫn giữ được bầu không khí trong lành và yên tĩnh nhờ diện tích cây xanh và mặt nước lớn.

Tiện ích ngoại khu:

Trong vòng 5 phút di chuyển:

  • Trung tâm Quận 1
  • Metro Quận 2
  • Vincom Mega Mall
  • Parkson Cantavil
  • Estella Height Mall
  • Bệnh Viện Quốc Tế AIH
  • Bệnh Viện Quốc Tế Thảo Điền
  • Trường Quốc Tế AIS
  • Trường Mầm Non đến Cấp III
  • Snow Town
  • Đại Lộ Mai Chí Thọ
  • Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm

Trong 10 – 15 phút di chuyển:

  • Khu công nghệ cao Quận 9
  • Phú Mỹ Hưng Quận 7
  • Khu du lịch Suối Tiên
  • Sân Golf Rạch Chiếc
  • Khu Liên Hiệp TDTT Rạch Chiếc

MẶT BẰNG

Thiết kế phân chia rõ ràng giữa các khu vực sinh hoạt tiện ích nội khu và ngoại khu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tạo sự riêng tư cho cư dân tương lai.

Với số lượng căn hộ “khủng” trên một quỹ đất cũng vô cùng rộng lớn, khoảng cách giữa các block tại dự án Laimian City tối thiểu từ 35m – 40m, bố trí các tòa nhà không có sự đối nhau giữa các ban công, đảm bảo cảnh quan view thoáng đãng cho từng căn hộ & tạo sự riêng tư đẳng cấp.

Không còn cảm giác “bí bách” vì hành lang nhỏ, tại Laimian City quận 2, cư dân sẽ có được cảm giác thoải mái với hành lang rộng 1.8m – 2.4m và sảnh chờ thang máy 3m. Hơn nữa, mỗi Block  còn có 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng để xe, giải quyết được bất cập về chỗ đỗ xe ô tô mà các dự án khác đang gặp phải. 

Mặt bằng Tổng thể

Mặt bằng tòa CT1

  • Mặt bằng tòa CT2
  • Mặt bằng tòa CT3 – CT4
  • Mặt bằng tòa CT5 – CT6
  • Mặt bằng tòa CT7 – CT8
  • Mặt bằng tầng điển hình

THIẾT KẾ

Với sự góp mặt của đơn vị thiết kế Han-guk đến từ Hàn Quốc, mỗi căn hộ Laimian City là một kiến trúc Á Đông đậm nét, đơn giản, tinh tế mà vẫn sang trọng, hiện đại.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ
  • Căn hộ 2 phòng ngủ
  • Căn hộ 3 phòng ngủ
  • Căn hộ 4 phòng ngủ

Nội thất căn hộ Laimian City được tuyển chọn từ các nhà cung cấp hàng đầu thế giới. Từng chi tiết nội thất được chăm chút hoàn hảo theo xu hướng sống của thời đại mới: hiện đại, đơn giản, tiện nghi, và cũng đầy đẳng cấp:

Phòng khách lót đá cẩm thạch/ hoặc lát gạch porcelain vân đá cẩm thạch, tường ốp đá một bên, còn lại sơn nước màu trắng.

  • Ban công: Lan can cao 1.4m, lắp kính cường lực trong suốt.
  • Phòng Bếp: mặt bếp đá, bàn giao bồn rửa, máy hút mùi, tủ bếp trên và dưới, đèn trang trí ngay bàn ăn.
  • Phòng ngủ lót sàn gỗ, phòng master được ốp tấm trang trí đầu giường, sơn tone màu xám hoặc xanh xám rất sang trọng.
  • Phòng vệ sinh: Ốp gạch porcelain vân đá cẩm thạch. Thiết bị nhà vệ sinh đầy đủ, chậu rửa ốp đá, bồn tắm nằm đối với căn 124 và 135m2.
  • Hệ thống đèn âm trần ở tất cả các phòng.
  • Bàn giao tủ âm tường, tủ giày.
  • Hệ thống công tắc cảm ứng, có loa nghe nhạc âm trần.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu căn hộ Lamian City đang được triển khai xây dựng tại góc đường Lương Đình Của giao với Cao Đức Lân, phường An Phú, Quận 2.

TIẾN ĐỘ

Phân khu CT1 và phân khu CT2 của Laimian City Quận 2 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Theo ghi nhận từ thị trường (chưa chính thức), dự kiến bàn giao phân khu đầu tiên vào cuối năm 2020, và bàn giao tổng khu vào năm 2025.

Tiến độ Laimian City đang được tổng thầu Delta và An Phong thi công rất nhanh. Một số phân khu như CT2 thì đang quây tôn và san lấp mặt bằng.

TOA 301 CT3 LAMIAN CITY

Đăng ký xem căn hộ mẫu

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

  • Giá dự kiến: 65-70 triệu/m2 (đã bao gồm VAT)
  • Tiến độ xây dựng: Hoàn thiện hầm móng
  • Dự kiến bàn giao: Quý 4/2020 (cụm CT3)
  • Dự kiến mở bán: Tháng 25/09/2019 (CT3-301), có thể sớm hơn nếu số lượng booking tăng
  • Hình thức sở hữu: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Nước Ngoài)

Đặc biệt, quý khách hàng khi mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính hấp dẫn từ ngân hàng, với số tiền cho vay mua  căn hộ Laimian City lên đến 70%  giá trị căn hộ, thời hạn thanh toán lâu dài trong 20 năm , lãi suất trả chậm thấp, khách hàng yên tâm về nguồn tài chính phải bỏ ra ban đầu.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN

=> Laimian City căn hộ cao cấp kiểu mẫu "Raemian Hàn Quốc" giữa lòng Sài Gòn

Một Số Dự Án Được Quan Tâm

Bà Rịa - Vũng Tàu nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai… được đánh giá như một thị trường mới nổi của giới đầu tư bất động sản. Dự án đất nền tại Thị trần Phước Bửu, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Nơi an cư du lịch nghĩ dưỡng lý tưởng – Nơi đầu tư sẽ mang về nguồn lợi nhuận hấp dẫn tiềm năng tăng giá cao.

Đang phát triển

VICTORIA GARDEN BÌNH CHÁNH

Đã hoàn thiện

Dự Án căn hộ D-Homme Quận 6

Đang phát triển